Prisvurdering · 6600 Vejen

Toften 12, Andst

Villa · 161 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 161 m².1.908.172 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.712.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 2.049.273 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	377 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	509 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	536 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	638 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	755 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	672 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	269 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	622 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,2 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	494 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu