Menu
For mæglere Log ind
Hafdrupvej 1, Andst
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Hafdrupvej 1, Andst

Villa · 236 m² · bygget 1700

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 9.555 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
9555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 236 m².2.797.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.653.567 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 3.719.392 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden mar. 2007
244k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20072.595.000 kr.I dag · vores estimat2.653.567 kr.Markedet · 1992893.732 kr.Markedet · 1993712.012 kr.Markedet · 19941.014.564 kr.Markedet · 19951.118.404 kr.Markedet · 19961.254.576 kr.Markedet · 1997935.268 kr.Markedet · 19981.127.608 kr.Markedet · 19991.320.420 kr.Markedet · 20001.437.476 kr.Markedet · 20011.786.520 kr.Markedet · 20021.363.372 kr.Markedet · 2003871.784 kr.Markedet · 20041.652.000 kr.Markedet · 2005784.228 kr.Markedet · 20061.518.660 kr.Markedet · 20071.565.624 kr.Markedet · 20082.326.960 kr.Markedet · 20091.776.136 kr.Markedet · 20102.310.204 kr.Markedet · 20112.700.076 kr.Markedet · 20122.275.748 kr.Markedet · 20131.710.292 kr.Markedet · 20142.104.176 kr.Markedet · 20152.444.252 kr.Markedet · 20161.453.052 kr.Markedet · 20171.976.028 kr.Markedet · 20182.101.108 kr.Markedet · 20192.384.072 kr.Markedet · 20202.743.500 kr.Markedet · 20212.827.044 kr.Markedet · 20222.740.904 kr.Markedet · 20232.735.712 kr.Markedet · 20243.092.072 kr.Markedet · 20253.019.384 kr.Markedet · 20263.035.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdvej 4, Andst
6600 Vejen		318 m²565 m07-12-20243.200.000 kr.10.063 kr./m²
Koldingvej 32
6600 Vejen		206 m²2,6 km17-10-20232.250.000 kr.10.922 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²3,6 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Rovedvej 24, Andst
6600 Vejen		181 m²2,5 km29-01-20262.100.000 kr.11.602 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst
6600 Vejen		166 m²2,1 km29-01-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Rovedvej 11, Andst
6600 Vejen		164 m²2,4 km29-01-20262.100.000 kr.12.805 kr./m²
Akacievej 6
6600 Vejen		200 m²3,6 km20-05-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²4,2 km22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²4,0 km09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²4,2 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden