Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 7A, Andst

Prisvurdering · 6600 Vejen

Stationsvej 7A, Andst

Villa · 220 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.009 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
5009 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 220 m².2.607.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.521.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.877.610 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden mar. 2006
227k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20062.705.000 kr.I dag · vores estimat3.521.040 kr.Markedet · 1992833.140 kr.Markedet · 1993663.740 kr.Markedet · 1994945.780 kr.Markedet · 19951.042.580 kr.Markedet · 19961.169.520 kr.Markedet · 1997871.860 kr.Markedet · 19981.051.160 kr.Markedet · 19991.230.900 kr.Markedet · 20001.340.020 kr.Markedet · 20011.665.400 kr.Markedet · 20021.270.940 kr.Markedet · 2003812.680 kr.Markedet · 20041.540.000 kr.Markedet · 2005731.060 kr.Markedet · 20061.415.700 kr.Markedet · 20071.459.480 kr.Markedet · 20082.169.200 kr.Markedet · 20091.655.720 kr.Markedet · 20102.153.580 kr.Markedet · 20112.517.020 kr.Markedet · 20122.121.460 kr.Markedet · 20131.594.340 kr.Markedet · 20141.961.520 kr.Markedet · 20152.278.540 kr.Markedet · 20161.354.540 kr.Markedet · 20171.842.060 kr.Markedet · 20181.958.660 kr.Markedet · 20192.222.440 kr.Markedet · 20202.557.500 kr.Markedet · 20212.635.380 kr.Markedet · 20222.555.080 kr.Markedet · 20232.550.240 kr.Markedet · 20242.882.440 kr.Markedet · 20252.814.680 kr.Markedet · 20262.829.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²970 m09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²1,2 km15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²653 m06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²765 m29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Rovedvej 24, Andst
6600 Vejen		181 m²712 m29-01-20262.100.000 kr.11.602 kr./m²
Rovedvej 11, Andst
6600 Vejen		164 m²814 m29-01-20262.100.000 kr.12.805 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²874 m14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst
6600 Vejen		166 m²1,1 km29-01-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Østervang 6, Andst
6600 Vejen		155 m²773 m24-02-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²1,1 km25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden