Hættevej 9, Mulstrup

Villa · 128 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 128 m².2.062.848 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.080.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	157 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	951 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	1,6 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	2,2 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	2,1 km	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	2,7 km	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	2,9 km	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	1,8 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	3,1 km	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	3,1 km	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu