Hæstrupvej 94, Hæstrup

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².2.038.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+457,62 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 739.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
9. maj 2011 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel416.000 kr.
2009nov.Ejerskifte1.035.000 kr.
1998majEjerskifte739.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	1,4 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	2,1 km	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	2,4 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	2,4 km	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	2,2 km	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	2,2 km	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	2,4 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Halvorsmindehaven 14 9800 Hjørring	153 m²	2,1 km	05-02-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	2,2 km	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Rødhalsvej 8 9800 Hjørring	145 m²	2,5 km	09-07-2026	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu