Hægvej 12

Fritidshus · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.699 kr/m².4.680.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.110.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.110.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægvej 9 8250 Egå	93 m²	43 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	53 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Havtidselvej 16 8250 Egå	131 m²	139 m	21-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	472 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	114 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	1,2 km	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	428 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Skovfyrvej 31 8250 Egå	114 m²	554 m	12-08-2025	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	631 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	428 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu