Haderslevvej 43, Jels

Villa · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 10.554 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 10554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 122 m².1.246.962 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.293.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,48 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1995 · Alm. Salg: 281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel281.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	62 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	263 m	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	1,5 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	2,8 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	2,6 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	2,7 km	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	2,8 km	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	3,6 km	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	2,7 km	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	2,7 km	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu