Haderslevvej 38, Jels

Landejendom · 255 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 15.441 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 15441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.506 kr/m².8.064.250 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.483.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	285 m	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	9,7 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,9 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,7 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	1,1 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,5 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	4,3 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,6 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,5 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu