Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 34, Maugstrup

Landejendom · 253 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 559.831 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
559831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.576 kr/m².4.800.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)559831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.554.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jan. 2025
412k9,4M18,4M27,5M36,5M1992199820022006201020142018202220265. jan. 20259.010.000 kr.I dag · vores estimat8.554.842 kr.Markedet · 19922.087.250 kr.Markedet · 1995666.655 kr.Markedet · 19962.250.688 kr.Markedet · 1997608.718 kr.Markedet · 19983.613.346 kr.Markedet · 19991.389.729 kr.Markedet · 2000411.631 kr.Markedet · 20011.156.969 kr.Markedet · 20024.374.876 kr.Markedet · 20031.105.863 kr.Markedet · 20042.491.544 kr.Markedet · 20052.840.178 kr.Markedet · 20061.471.954 kr.Markedet · 20079.110.530 kr.Markedet · 200814.083.245 kr.Markedet · 20091.536.469 kr.Markedet · 201023.357.972 kr.Markedet · 20117.358.758 kr.Markedet · 20122.789.325 kr.Markedet · 201328.853.385 kr.Markedet · 20142.544.674 kr.Markedet · 20152.800.963 kr.Markedet · 20162.075.865 kr.Markedet · 20172.570.227 kr.Markedet · 20183.875.960 kr.Markedet · 201914.405.061 kr.Markedet · 20202.008.314 kr.Markedet · 202110.006.909 kr.Markedet · 202215.614.654 kr.Markedet · 202310.260.415 kr.Markedet · 20247.838.446 kr.Markedet · 20254.359.190 kr.Markedet · 20263.854.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
9.010.000 kr.
I dag · vores estimat
8.554.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel9.010.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²1,3 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²3,7 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,0 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,1 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²2,5 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²2,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²2,8 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²5,4 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,0 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²4,3 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden