Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 30, Maugstrup

Landejendom · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².4.580.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.248.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,16 pct. siden jan. 2006
259k5,9M11,6M17,3M22,9M1992199820022006201020142018202220268. jan. 2006925.000 kr.I dag · vores estimat3.248.233 kr.Markedet · 19921.311.750 kr.Markedet · 1995418.965 kr.Markedet · 19961.414.464 kr.Markedet · 1997382.554 kr.Markedet · 19982.270.838 kr.Markedet · 1999873.387 kr.Markedet · 2000258.693 kr.Markedet · 2001727.107 kr.Markedet · 20022.749.428 kr.Markedet · 2003694.989 kr.Markedet · 20041.565.832 kr.Markedet · 20051.784.934 kr.Markedet · 2006857.646 kr.Markedet · 20075.725.590 kr.Markedet · 20088.850.735 kr.Markedet · 2009965.607 kr.Markedet · 201014.679.516 kr.Markedet · 20114.624.674 kr.Markedet · 20121.752.975 kr.Markedet · 201318.133.155 kr.Markedet · 20141.361.517 kr.Markedet · 20151.760.289 kr.Markedet · 20161.304.595 kr.Markedet · 20171.615.281 kr.Markedet · 20182.435.880 kr.Markedet · 20199.052.983 kr.Markedet · 20201.249.422 kr.Markedet · 20216.288.927 kr.Markedet · 20229.813.162 kr.Markedet · 20236.448.245 kr.Markedet · 20244.926.138 kr.Markedet · 20252.739.570 kr.Markedet · 20262.422.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²1,7 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²3,3 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²2,9 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²3,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²1,9 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,0 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,8 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,5 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²7,2 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden