Haderslevvej 20, Maugstrup, 6500 Vojens — Villa · 126 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.389 kr/m².932.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering721.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2025 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	282 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	92 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	214 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,4 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	3,2 km	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kongstedvej 8, Simmersted 6500 Vojens	135 m²	2,8 km	01-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	3,0 km	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,1 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	342 m	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	3,6 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu