Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 19, Maugstrup

Landejendom · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 46.426 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
46426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.510 kr/m².4.492.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.060.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,93 pct. siden mar. 2021
270k6,2M12,1M18,0M23,9M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat5.060.374 kr.Markedet · 19921.369.500 kr.Markedet · 1995437.410 kr.Markedet · 19961.476.736 kr.Markedet · 1997399.396 kr.Markedet · 19982.370.812 kr.Markedet · 1999911.838 kr.Markedet · 2000270.082 kr.Markedet · 2001759.118 kr.Markedet · 20022.870.472 kr.Markedet · 2003725.586 kr.Markedet · 20041.634.768 kr.Markedet · 20051.863.516 kr.Markedet · 2006895.404 kr.Markedet · 20075.977.660 kr.Markedet · 20089.240.390 kr.Markedet · 20091.008.118 kr.Markedet · 201015.325.784 kr.Markedet · 20114.828.276 kr.Markedet · 20121.830.150 kr.Markedet · 201318.931.470 kr.Markedet · 20141.421.458 kr.Markedet · 20151.837.786 kr.Markedet · 20161.362.030 kr.Markedet · 20171.686.394 kr.Markedet · 20182.543.120 kr.Markedet · 20199.451.542 kr.Markedet · 20201.304.428 kr.Markedet · 20216.565.798 kr.Markedet · 202210.245.188 kr.Markedet · 20236.732.130 kr.Markedet · 20245.143.012 kr.Markedet · 20252.860.180 kr.Markedet · 20262.529.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²2,8 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²2,4 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²3,2 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²3,3 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²1,7 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,6 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²6,6 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²5,5 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden