Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Haderslevvej 18, Mikkelborg

Landejendom · 295 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 304.159 m², 10 værelser, opført i 1750, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
304159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.162 kr/m².6.290.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 28.193 kr/m²-56,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)304159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering10.987.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,90 pct. siden okt. 2017
252k10,9M21,5M32,2M42,8M1992199620012005200920132017202120254. okt. 20175.210.000 kr.I dag · vores estimat10.987.828 kr.Markedet · 19923.106.350 kr.Markedet · 19933.972.175 kr.Markedet · 19941.718.375 kr.Markedet · 19952.783.030 kr.Markedet · 19961.411.280 kr.Markedet · 19984.831.805 kr.Markedet · 1999769.655 kr.Markedet · 20003.218.155 kr.Markedet · 20012.024.585 kr.Markedet · 20021.212.450 kr.Markedet · 20032.864.155 kr.Markedet · 20041.561.730 kr.Markedet · 20052.640.250 kr.Markedet · 200616.952.470 kr.Markedet · 20072.198.045 kr.Markedet · 20088.456.765 kr.Markedet · 20095.530.070 kr.Markedet · 20106.944.595 kr.Markedet · 20112.687.155 kr.Markedet · 201214.229.325 kr.Markedet · 20133.539.115 kr.Markedet · 20145.901.770 kr.Markedet · 2015252.225 kr.Markedet · 201611.702.945 kr.Markedet · 20179.580.420 kr.Markedet · 20186.914.210 kr.Markedet · 20193.578.940 kr.Markedet · 202019.428.405 kr.Markedet · 20212.763.560 kr.Markedet · 20227.023.950 kr.Markedet · 202329.825.385 kr.Markedet · 20245.340.680 kr.Markedet · 20257.248.740 kr.Markedet · 202610.028.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg
5.210.000 kr.
I dag · vores estimat
10.987.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.210.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 40, Jels
6630 Rødding		330 m²5,7 km28-07-20243.387.000 kr.10.264 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,8 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²3,0 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²3,1 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²4,0 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²3,2 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²3,2 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²2,5 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,6 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,8 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden