Haderslevvej 131, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².1.243.157 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.255.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 927.035 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg927.035 kr.
1998nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	737 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	264 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	531 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	843 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	531 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	843 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	664 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	874 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	1,2 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	605 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu