Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 137
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 137

Villa · 135 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².2.341.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.804.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.884.300 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden aug. 2015
537k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2015935.000 kr.I dag · vores estimat1.804.471 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995592.110 kr.Markedet · 1996834.165 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.517.130 kr.Markedet · 20061.591.110 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.820.340 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.636.335 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.831.005 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.550.610 kr.Markedet · 20181.861.245 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.948.050 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.383.695 kr.Markedet · 20262.187.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		157 m²201 m20-04-20262.500.000 kr.15.924 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²602 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²94 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²419 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²316 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²276 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²457 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²587 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²428 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²551 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden