Haarvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.041 kr/m².3.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarvej gns: 22.096 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.578.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarvej 16, Haar 8382 Hinnerup	135 m²	141 m	20-03-2026	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Haarvej 28, Haar 8382 Hinnerup	198 m²	222 m	24-02-2026	4.375.000 kr.	22.096 kr./m²
Dalvænget 8 8382 Hinnerup	144 m²	473 m	25-08-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Dalvænget 12 8382 Hinnerup	144 m²	482 m	26-06-2024	4.175.000 kr.	28.993 kr./m²
Holmebakken 26 8382 Hinnerup	135 m²	614 m	20-11-2025	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	456 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Holmebakken 42 8382 Hinnerup	145 m²	548 m	19-09-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	873 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	910 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	919 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu