Hårupvej 54, Hårup

Landejendom · 238 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 219.738 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 219738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.104 kr/m².6.149.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)219738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.901.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,83 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.901.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.600.000 kr.
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,5 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	4,4 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	535 m	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	1,2 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	3,5 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	5,9 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	5,5 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	3,5 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	7,4 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	7,7 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu