Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Håndværkervej 3

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.318 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.783.725 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 10.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.269.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden aug. 2019
113k12,0M23,8M35,6M47,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.269.146 kr.Markedet · 1992460.845 kr.Markedet · 1993485.925 kr.Markedet · 19941.002.573 kr.Markedet · 1995989.197 kr.Markedet · 1996625.955 kr.Markedet · 19971.311.684 kr.Markedet · 1998997.139 kr.Markedet · 19991.327.986 kr.Markedet · 20001.891.032 kr.Markedet · 2001766.612 kr.Markedet · 20028.529.081 kr.Markedet · 2003756.580 kr.Markedet · 20041.480.974 kr.Markedet · 20051.325.060 kr.Markedet · 20061.477.421 kr.Markedet · 20071.440.010 kr.Markedet · 20082.101.704 kr.Markedet · 20091.647.756 kr.Markedet · 20101.771.275 kr.Markedet · 20111.301.234 kr.Markedet · 20121.547.436 kr.Markedet · 20131.464.881 kr.Markedet · 20144.322.747 kr.Markedet · 2015668.800 kr.Markedet · 20161.554.960 kr.Markedet · 2017774.136 kr.Markedet · 20181.237.489 kr.Markedet · 2019599.412 kr.Markedet · 20201.001.110 kr.Markedet · 20212.049.872 kr.Markedet · 20222.325.752 kr.Markedet · 2023985.853 kr.Markedet · 20241.748.285 kr.Markedet · 20253.920.631 kr.Markedet · 20263.016.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²480 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²380 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²638 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²335 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²413 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²544 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²810 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²278 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²802 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²773 m04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden