Håndværkervangen 25

Villa · 212 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².4.066.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.430.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	29 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	694 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	1,0 km	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	871 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	1,1 km	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	1,3 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	1,2 km	29-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	1,2 km	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	1,3 km	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Sct Nilsvej 11 3550 Slangerup	206 m²	1,3 km	21-08-2025	3.960.000 kr.	19.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu