Haagen-Müllersvej 4

Fritidshus · 112 m² · bygget 1855

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.604 kr/m².6.056.500 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.801.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1985Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	165 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	406 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	860 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,5 km	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	992 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	1,7 km	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	2,1 km	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	2,0 km	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	1,2 km	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Øvrevænget 8 3220 Tisvildeleje	92 m²	782 m	03-11-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu