Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

H.P.Jensensgade 18D

Rækkehus · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².2.092.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P.Jensensgade gns: 27.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.350 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden okt. 2022
253k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat2.835.072 kr.Markedet · 1992478.716 kr.Markedet · 1993774.369 kr.Markedet · 1994763.805 kr.Markedet · 1995794.246 kr.Markedet · 1996815.096 kr.Markedet · 1997329.847 kr.Markedet · 1998934.080 kr.Markedet · 1999988.985 kr.Markedet · 2000555.861 kr.Markedet · 2001364.597 kr.Markedet · 20021.399.174 kr.Markedet · 20031.271.989 kr.Markedet · 20041.375.961 kr.Markedet · 20051.532.614 kr.Markedet · 20061.830.213 kr.Markedet · 20072.244.572 kr.Markedet · 20081.973.383 kr.Markedet · 20091.522.328 kr.Markedet · 20101.327.450 kr.Markedet · 20111.537.062 kr.Markedet · 20121.618.794 kr.Markedet · 20132.737.744 kr.Markedet · 2014559.336 kr.Markedet · 20151.336.485 kr.Markedet · 20162.748.447 kr.Markedet · 20171.539.425 kr.Markedet · 2018962.853 kr.Markedet · 20191.318.137 kr.Markedet · 20201.601.558 kr.Markedet · 20211.609.759 kr.Markedet · 20221.988.812 kr.Markedet · 20231.717.067 kr.Markedet · 20242.405.812 kr.Markedet · 20251.962.402 kr.Markedet · 20261.890.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²18 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²603 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²648 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²604 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²323 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²543 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²34 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²476 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²713 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²394 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden