Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.P. Hanssens Vej 15

Villa · 214 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P. gns: 17.727 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden sep. 2024
609k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.790.000 kr.I dag · vores estimat2.810.780 kr.Markedet · 1992608.616 kr.Markedet · 1993827.752 kr.Markedet · 1994870.980 kr.Markedet · 1995845.942 kr.Markedet · 19961.105.952 kr.Markedet · 19971.214.450 kr.Markedet · 19981.361.682 kr.Markedet · 19991.317.598 kr.Markedet · 20001.554.282 kr.Markedet · 20011.459.052 kr.Markedet · 20021.359.970 kr.Markedet · 20031.838.260 kr.Markedet · 20041.424.170 kr.Markedet · 20051.512.552 kr.Markedet · 20061.892.402 kr.Markedet · 20072.179.804 kr.Markedet · 20082.333.670 kr.Markedet · 20091.929.852 kr.Markedet · 20102.303.496 kr.Markedet · 20111.767.426 kr.Markedet · 20122.164.182 kr.Markedet · 20131.492.008 kr.Markedet · 20141.736.824 kr.Markedet · 20152.088.426 kr.Markedet · 20161.560.488 kr.Markedet · 20171.875.068 kr.Markedet · 20182.083.718 kr.Markedet · 20191.980.356 kr.Markedet · 20201.888.336 kr.Markedet · 20212.633.484 kr.Markedet · 20222.506.796 kr.Markedet · 20232.469.132 kr.Markedet · 20242.565.004 kr.Markedet · 20252.204.628 kr.Markedet · 20262.903.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²55 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²96 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²46 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²98 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²390 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²531 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²279 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²738 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²652 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²707 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden