Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

H.P. Christensensvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 17.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,61 pct. siden sep. 1995
366k997k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995365.582 kr.I dag · vores estimat2.433.365 kr.Markedet · 1992763.368 kr.Markedet · 1993690.880 kr.Markedet · 1994625.600 kr.Markedet · 1995670.072 kr.Markedet · 1996665.992 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998519.792 kr.Markedet · 19991.221.144 kr.Markedet · 20001.231.480 kr.Markedet · 20011.409.640 kr.Markedet · 20021.370.880 kr.Markedet · 20031.659.608 kr.Markedet · 20041.419.296 kr.Markedet · 20051.857.352 kr.Markedet · 20062.168.928 kr.Markedet · 20072.537.624 kr.Markedet · 20082.284.256 kr.Markedet · 20091.448.264 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.496.272 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20131.214.072 kr.Markedet · 20141.238.960 kr.Markedet · 20151.457.104 kr.Markedet · 20161.457.376 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.706.528 kr.Markedet · 20191.967.376 kr.Markedet · 20201.976.488 kr.Markedet · 20212.252.160 kr.Markedet · 20222.388.160 kr.Markedet · 20232.208.912 kr.Markedet · 20242.325.736 kr.Markedet · 20252.681.920 kr.Markedet · 20262.792.080 kr.Markedet · 20272.034.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
365.582 kr.
I dag · vores estimat
2.433.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, andet365.582 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²136 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²298 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²398 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²239 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²384 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²638 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²807 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Runevænget 17
3300 Frederiksværk		138 m²864 m08-07-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Bronzevænget 3
3300 Frederiksværk		137 m²924 m16-05-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²751 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden