Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 12

Villa · 192 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.317 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.759 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden jul. 2016
540k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.588.132 kr.Markedet · 19921.131.264 kr.Markedet · 1993539.904 kr.Markedet · 1994734.592 kr.Markedet · 1995872.640 kr.Markedet · 1996792.192 kr.Markedet · 1997754.368 kr.Markedet · 19981.090.176 kr.Markedet · 19991.661.376 kr.Markedet · 20001.525.056 kr.Markedet · 20011.532.544 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 20031.460.544 kr.Markedet · 20041.524.672 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.930.176 kr.Markedet · 20072.013.504 kr.Markedet · 20081.994.880 kr.Markedet · 20091.926.528 kr.Markedet · 20102.367.168 kr.Markedet · 20111.544.640 kr.Markedet · 20121.234.368 kr.Markedet · 20131.512.768 kr.Markedet · 20141.604.160 kr.Markedet · 20151.654.848 kr.Markedet · 20161.856.448 kr.Markedet · 20171.597.632 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.736.256 kr.Markedet · 20202.133.888 kr.Markedet · 20212.014.464 kr.Markedet · 20222.416.704 kr.Markedet · 20232.372.160 kr.Markedet · 20242.563.776 kr.Markedet · 20252.310.720 kr.Markedet · 20262.181.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²94 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²44 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²44 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²208 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²528 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²482 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²136 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²150 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²223 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²1,1 km18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden