Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.057 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.759 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden sep. 2017
520k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat2.037.114 kr.Markedet · 19921.090.020 kr.Markedet · 1993520.220 kr.Markedet · 1994707.810 kr.Markedet · 1995840.825 kr.Markedet · 1996763.310 kr.Markedet · 1997726.865 kr.Markedet · 19981.050.430 kr.Markedet · 19991.600.805 kr.Markedet · 20001.469.455 kr.Markedet · 20011.476.670 kr.Markedet · 20021.336.995 kr.Markedet · 20031.407.295 kr.Markedet · 20041.469.085 kr.Markedet · 20051.419.875 kr.Markedet · 20061.859.805 kr.Markedet · 20071.940.095 kr.Markedet · 20081.922.150 kr.Markedet · 20091.856.290 kr.Markedet · 20102.280.865 kr.Markedet · 20111.488.325 kr.Markedet · 20121.189.365 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 20141.545.675 kr.Markedet · 20151.594.515 kr.Markedet · 20161.788.765 kr.Markedet · 20171.539.385 kr.Markedet · 20181.734.375 kr.Markedet · 20191.672.955 kr.Markedet · 20202.056.090 kr.Markedet · 20211.941.020 kr.Markedet · 20222.328.595 kr.Markedet · 20232.285.675 kr.Markedet · 20242.470.305 kr.Markedet · 20252.226.475 kr.Markedet · 20262.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²106 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²35 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²35 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²136 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²491 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²155 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²219 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²220 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²534 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²983 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden