Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

H F Bjørns Vej 30

Rækkehus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².1.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 9.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.276.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden maj 2024
467k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.276.252 kr.Markedet · 1992467.016 kr.Markedet · 1993644.820 kr.Markedet · 1994816.024 kr.Markedet · 1995773.124 kr.Markedet · 1996591.756 kr.Markedet · 1997832.920 kr.Markedet · 1998768.108 kr.Markedet · 1999831.600 kr.Markedet · 2000875.160 kr.Markedet · 2001821.040 kr.Markedet · 2002922.284 kr.Markedet · 2003794.772 kr.Markedet · 2004787.776 kr.Markedet · 20051.341.780 kr.Markedet · 20061.377.024 kr.Markedet · 20071.201.464 kr.Markedet · 20081.960.200 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.179.420 kr.Markedet · 20111.327.128 kr.Markedet · 20121.125.036 kr.Markedet · 2013965.184 kr.Markedet · 20141.076.460 kr.Markedet · 20151.479.588 kr.Markedet · 20161.360.392 kr.Markedet · 20171.339.668 kr.Markedet · 20181.490.280 kr.Markedet · 20191.508.364 kr.Markedet · 20201.529.616 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20221.615.020 kr.Markedet · 20231.563.144 kr.Markedet · 20241.328.052 kr.Markedet · 20251.736.856 kr.Markedet · 20261.603.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²362 m21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²1,9 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,7 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,7 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²2,0 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skelbækvej 140
9800 Hjørring		125 m²2,0 km13-02-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,7 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Lonesvej 44
9800 Hjørring		134 m²2,5 km16-02-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²2,7 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²2,1 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden