Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 15
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østerbro 15

Villa · 144 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.865.000 kr / Estimat: 2.641.400 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden dec. 2024
459k822k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.900.704 kr.Markedet · 1992561.024 kr.Markedet · 1993580.176 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995578.160 kr.Markedet · 1996671.904 kr.Markedet · 1997687.600 kr.Markedet · 1998784.656 kr.Markedet · 1999752.256 kr.Markedet · 2000826.992 kr.Markedet · 2001895.392 kr.Markedet · 2002812.448 kr.Markedet · 2003857.664 kr.Markedet · 2004894.240 kr.Markedet · 2005969.264 kr.Markedet · 20061.082.016 kr.Markedet · 20071.270.224 kr.Markedet · 20081.071.072 kr.Markedet · 20091.291.824 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.030.896 kr.Markedet · 20121.357.920 kr.Markedet · 20131.220.112 kr.Markedet · 20141.132.992 kr.Markedet · 20151.182.816 kr.Markedet · 20161.215.504 kr.Markedet · 20171.404.720 kr.Markedet · 20181.399.536 kr.Markedet · 20191.404.000 kr.Markedet · 20201.559.952 kr.Markedet · 20211.450.224 kr.Markedet · 20221.674.864 kr.Markedet · 20231.731.312 kr.Markedet · 20241.784.304 kr.Markedet · 20251.624.032 kr.Markedet · 20261.528.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²12 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²460 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²696 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²575 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²721 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²729 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²730 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²712 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²906 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²868 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden