H C Ørsteds Vej 15

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.786.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.238.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	91 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	157 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	56 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	29 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	101 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	114 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	122 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	545 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	303 m	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	305 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu