H C Møllersvej 15, Poulsker

Fritidshus · 109 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.552 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 109 m².3.021.589 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.379.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Møllersvej 38, Poulsker 3730 Nexø	79 m²	185 m	29-01-2026	2.055.000 kr.	26.013 kr./m²
H C Møllersvej 36, Poulsker 3730 Nexø	61 m²	135 m	07-10-2024	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	155 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Østre Strandvej 5, Poulsker 3730 Nexø	103 m²	654 m	31-08-2025	6.775.000 kr.	65.777 kr./m²
I Klitterne 10, Poulsker 3730 Nexø	115 m²	794 m	06-06-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	780 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Sirenevej 11, Poulsker 3730 Nexø	94 m²	454 m	22-03-2026	2.910.000 kr.	30.957 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	1,3 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Gubbegårdsvejen 29, Poulsker 3730 Nexø	87 m²	506 m	15-01-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Egernvej 11, Poulsker 3730 Nexø	119 m²	1,4 km	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu