H C Lumbyes Vej 1

Villa · 348 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 8.902 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 8902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.988 kr/m².4.134.500 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.748.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,21 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	317 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	446 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	253 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	474 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Gyveltoften 9 7430 Ikast	338 m²	2,5 km	14-01-2026	2.640.000 kr.	7.811 kr./m²
Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast	351 m²	2,8 km	04-03-2025	2.345.000 kr.	6.681 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	960 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	457 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	457 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	1,0 km	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu