H.C.Branners Vej 5

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.306 kr/m².2.973.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Branners gns: 19.279 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Branners Vej 16 8600 Silkeborg	153 m²	54 m	05-11-2024	3.025.000 kr.	19.771 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	345 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	312 m	01-06-2026	3.180.000 kr.	27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	312 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	586 m	06-08-2026	3.357.000 kr.	26.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	586 m	15-07-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 8600 Silkeborg	123 m²	715 m	04-07-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Herman Bangs Vej 8 8600 Silkeborg	128 m²	657 m	11-06-2024	2.266.000 kr.	17.703 kr./m²
Lønnebergvej 6 8600 Silkeborg	131 m²	485 m	07-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Lønnebergvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	613 m	31-07-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu