H C Andersens Vej 6

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².2.565.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.124.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	241 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	38 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	36 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	125 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	168 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	139 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	333 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	437 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	147 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	740 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu