Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

H.C. Andersens Vej 30

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 13.732 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden sep. 1997
467k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997467.000 kr.31. jan. 20142.225.000 kr.I dag · vores estimat2.979.451 kr.Markedet · 1992770.430 kr.Markedet · 1993733.464 kr.Markedet · 1994794.586 kr.Markedet · 1995755.790 kr.Markedet · 19961.003.755 kr.Markedet · 19971.134.966 kr.Markedet · 19981.235.616 kr.Markedet · 19991.289.967 kr.Markedet · 20001.420.629 kr.Markedet · 20011.276.791 kr.Markedet · 20021.149.240 kr.Markedet · 20031.330.410 kr.Markedet · 20041.404.525 kr.Markedet · 20051.583.499 kr.Markedet · 20061.875.018 kr.Markedet · 20072.176.602 kr.Markedet · 20082.350.452 kr.Markedet · 20092.186.118 kr.Markedet · 20101.417.335 kr.Markedet · 20111.823.229 kr.Markedet · 20121.983.537 kr.Markedet · 20131.897.710 kr.Markedet · 20141.727.703 kr.Markedet · 20152.116.395 kr.Markedet · 20161.766.316 kr.Markedet · 20172.088.762 kr.Markedet · 20181.999.824 kr.Markedet · 20192.046.672 kr.Markedet · 20202.210.823 kr.Markedet · 20212.427.678 kr.Markedet · 20222.297.748 kr.Markedet · 20232.394.921 kr.Markedet · 20242.331.420 kr.Markedet · 20252.550.471 kr.Markedet · 20262.591.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
467.000 kr.
31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte467.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 41
8920 Randers NV		198 m²35 m11-06-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31
8920 Randers NV		205 m²117 m20-09-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²49 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²52 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²101 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²75 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²469 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²351 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²453 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²335 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden