Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 20A

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.535 kr/m².9.683.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.701.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden sep. 2018
1,0M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20187.735.000 kr.31. jan. 202210.800.000 kr.I dag · vores estimat10.701.777 kr.Markedet · 19921.056.390 kr.Markedet · 19931.069.500 kr.Markedet · 19941.051.422 kr.Markedet · 19951.109.106 kr.Markedet · 19961.389.660 kr.Markedet · 19971.698.366 kr.Markedet · 19981.763.088 kr.Markedet · 19991.952.976 kr.Markedet · 20002.071.932 kr.Markedet · 20012.432.664 kr.Markedet · 20022.075.934 kr.Markedet · 20032.524.158 kr.Markedet · 20042.604.060 kr.Markedet · 20053.332.976 kr.Markedet · 20064.782.804 kr.Markedet · 20073.541.494 kr.Markedet · 20083.982.404 kr.Markedet · 20093.935.070 kr.Markedet · 20104.221.144 kr.Markedet · 20114.140.000 kr.Markedet · 20124.006.416 kr.Markedet · 20134.353.486 kr.Markedet · 20144.342.584 kr.Markedet · 20154.512.738 kr.Markedet · 20165.058.666 kr.Markedet · 20175.441.202 kr.Markedet · 20186.122.232 kr.Markedet · 20195.914.266 kr.Markedet · 20206.838.452 kr.Markedet · 20217.822.944 kr.Markedet · 20228.801.640 kr.Markedet · 20237.506.372 kr.Markedet · 20247.583.514 kr.Markedet · 20258.267.856 kr.Markedet · 20269.338.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
7.735.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.701.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte7.735.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²281 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²478 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²314 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²496 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²295 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²947 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Skovrankevej 1
2820 Gentofte		144 m²616 m01-10-202511.995.000 kr.83.299 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²793 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²976 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²662 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden