Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 19

Villa · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.080 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.219 kr/m².16.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.427.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,22 pct. siden apr. 1999
2,0M6,8M11,6M16,4M21,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 19992.040.000 kr.I dag · vores estimat13.427.726 kr.Markedet · 19922.051.540 kr.Markedet · 19932.077.000 kr.Markedet · 19942.041.892 kr.Markedet · 19952.153.916 kr.Markedet · 19962.698.760 kr.Markedet · 19973.298.276 kr.Markedet · 19983.423.968 kr.Markedet · 19993.792.736 kr.Markedet · 20004.023.752 kr.Markedet · 20014.724.304 kr.Markedet · 20024.031.524 kr.Markedet · 20034.901.988 kr.Markedet · 20045.057.160 kr.Markedet · 20056.472.736 kr.Markedet · 20069.288.344 kr.Markedet · 20076.877.684 kr.Markedet · 20087.733.944 kr.Markedet · 20097.642.020 kr.Markedet · 20108.197.584 kr.Markedet · 20118.040.000 kr.Markedet · 20127.780.576 kr.Markedet · 20138.454.596 kr.Markedet · 20148.433.424 kr.Markedet · 20158.763.868 kr.Markedet · 20169.824.076 kr.Markedet · 201710.566.972 kr.Markedet · 201811.889.552 kr.Markedet · 201911.485.676 kr.Markedet · 202013.280.472 kr.Markedet · 202115.192.384 kr.Markedet · 202217.093.040 kr.Markedet · 202314.577.592 kr.Markedet · 202414.727.404 kr.Markedet · 202516.056.416 kr.Markedet · 202618.135.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1999 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
13.427.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²307 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²348 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²429 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²357 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²645 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²144 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²378 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²146 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²772 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²466 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden