Prisvurdering · 5600 Faaborg

Gyvermosen 14, Åstrup

Villa · 125 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.429 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 7.337 kr/m² × 125 m².917.125 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	700 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	484 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	290 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Svendborgvej 259, Åstrup 5600 Faaborg	105 m²	538 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.524 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	2,0 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	2,0 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	572 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	2,2 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,3 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Stentevej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	132 m²	2,5 km	23-10-2023	700.000 kr.	5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu