Gyvelvej 9, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Plastmaterialer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 61 m².1.143.750 kr.
2Vores vurdering1.004.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2009Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	104 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	302 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	38 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	131 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	429 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	288 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	393 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	564 m	26-09-2024	1.160.000 kr.	18.710 kr./m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	719 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	590 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu