Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 49

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.041 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-65,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden mar. 2025
80k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.100.764 kr.Markedet · 1992444.540 kr.Markedet · 1993474.672 kr.Markedet · 1994449.748 kr.Markedet · 1995271.312 kr.Markedet · 1996507.284 kr.Markedet · 1997566.556 kr.Markedet · 1998558.000 kr.Markedet · 19991.511.436 kr.Markedet · 2000792.112 kr.Markedet · 2001504.556 kr.Markedet · 2002710.272 kr.Markedet · 2003973.028 kr.Markedet · 2004398.908 kr.Markedet · 20051.492.216 kr.Markedet · 2006115.196 kr.Markedet · 20071.275.464 kr.Markedet · 20081.197.592 kr.Markedet · 2009504.184 kr.Markedet · 2010494.760 kr.Markedet · 2011579.824 kr.Markedet · 2012729.368 kr.Markedet · 20131.147.992 kr.Markedet · 2014438.960 kr.Markedet · 2015986.420 kr.Markedet · 2016308.016 kr.Markedet · 2017349.432 kr.Markedet · 2018507.408 kr.Markedet · 2019912.640 kr.Markedet · 20201.141.420 kr.Markedet · 20211.087.232 kr.Markedet · 20221.303.984 kr.Markedet · 2023967.324 kr.Markedet · 20241.342.796 kr.Markedet · 20251.280.052 kr.Markedet · 2026856.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²81 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²37 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²39 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²201 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²334 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²495 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²511 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²280 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²437 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²104 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden