Gyvelvej 31, Fuglslev

Fritidshus · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 130 m².2.432.430 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.985.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017okt.Ejerskifte350.000 kr.
2013Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	139 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	291 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	121 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	163 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	298 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	901 m	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	691 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	804 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	318 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	429 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu