Gyvelvej 15, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.672 kr/m² × 122 m².2.277.984 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering710.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1379,96 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 48.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200548.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	172 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	380 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	48 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	254 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	391 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	551 m	12-04-2026	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	551 m	10-09-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	666 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	308 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	390 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu