Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 15

Rækkehus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 135 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.977 kr/m².465.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering493.827 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden feb. 2020
250k1,6M2,9M4,2M5,5M199220012003200520092016201920212023202526. feb. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat493.827 kr.Markedet · 19925.468.400 kr.Markedet · 2000250.020 kr.Markedet · 2001379.440 kr.Markedet · 2002300.000 kr.Markedet · 2003350.640 kr.Markedet · 2004388.800 kr.Markedet · 2005394.980 kr.Markedet · 20081.021.740 kr.Markedet · 2009606.720 kr.Markedet · 2013539.340 kr.Markedet · 2016428.580 kr.Markedet · 2018535.740 kr.Markedet · 2019289.980 kr.Markedet · 2020349.980 kr.Markedet · 2021471.900 kr.Markedet · 2022337.080 kr.Markedet · 2023455.340 kr.Markedet · 2024319.980 kr.Markedet · 2025455.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
493.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 27
7361 Ejstrupholm		60 m²27 m23-11-2025300.000 kr.5.000 kr./m²
Gyvelvej 31
7361 Ejstrupholm		60 m²33 m05-05-2024320.000 kr.5.333 kr./m²
Engtoften 90
7361 Ejstrupholm		102 m²302 m28-01-2025775.000 kr.7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden