Gyvelvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-65,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	36 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	96 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	37 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	65 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	103 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	283 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	168 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	359 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	133 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	140 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu