Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Gyvelvej 1

Villa · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.246 kr/m².2.152.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden nov. 2017
212k763k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat2.415.658 kr.Markedet · 1992374.175 kr.Markedet · 1993338.850 kr.Markedet · 1994524.925 kr.Markedet · 1995355.875 kr.Markedet · 1996436.575 kr.Markedet · 1997587.700 kr.Markedet · 1998399.150 kr.Markedet · 1999300.750 kr.Markedet · 2000837.600 kr.Markedet · 2001683.100 kr.Markedet · 2002914.700 kr.Markedet · 2003951.375 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.104.000 kr.Markedet · 20061.635.225 kr.Markedet · 20071.479.750 kr.Markedet · 20081.321.725 kr.Markedet · 20091.295.550 kr.Markedet · 20101.120.425 kr.Markedet · 20111.186.125 kr.Markedet · 20121.071.075 kr.Markedet · 20131.141.950 kr.Markedet · 20141.180.575 kr.Markedet · 20151.172.475 kr.Markedet · 20161.146.675 kr.Markedet · 20171.468.725 kr.Markedet · 20181.318.800 kr.Markedet · 20191.220.775 kr.Markedet · 20201.559.850 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.808.175 kr.Markedet · 20231.928.700 kr.Markedet · 20241.730.850 kr.Markedet · 20252.037.450 kr.Markedet · 20262.009.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²102 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²266 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²437 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²660 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²459 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²459 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²235 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²917 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²965 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²1,1 km02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden