Gyvelstien 3, Lammefjorden

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 103 m².1.322.314 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.145.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,35 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	53 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	69 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	233 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	157 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	273 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	639 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	704 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	182 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	889 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	400 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu