Gyvelstien 2, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 67 m².860.146 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering875.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	80 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	86 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	162 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	142 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	352 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	141 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	313 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	354 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	282 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	423 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu