Gyvelparken 6, 6760 Ribe — Villa · 149 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.100 kr/m².2.314.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelparken gns: 14.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.249.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2381,28 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg: 90.669 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Ejerskifte90.669 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	30 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	25 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	98 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	201 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	347 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	349 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	325 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	281 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	316 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	547 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu