Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 10

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.522 kr/m².5.767.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,33 pct. siden jun. 1993
552k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993863.660 kr.I dag · vores estimat5.210.677 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993552.500 kr.Markedet · 1994779.300 kr.Markedet · 1995838.400 kr.Markedet · 1996628.500 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 19981.176.500 kr.Markedet · 19991.202.400 kr.Markedet · 20001.487.200 kr.Markedet · 20011.502.300 kr.Markedet · 20021.405.600 kr.Markedet · 20031.691.200 kr.Markedet · 20041.686.700 kr.Markedet · 20052.045.800 kr.Markedet · 20062.755.900 kr.Markedet · 20072.966.100 kr.Markedet · 20082.485.500 kr.Markedet · 20092.205.000 kr.Markedet · 20102.250.100 kr.Markedet · 20112.373.700 kr.Markedet · 20121.824.500 kr.Markedet · 20132.419.400 kr.Markedet · 20142.314.600 kr.Markedet · 20152.463.200 kr.Markedet · 20162.682.200 kr.Markedet · 20172.773.400 kr.Markedet · 20182.642.200 kr.Markedet · 20192.731.700 kr.Markedet · 20203.169.900 kr.Markedet · 20213.618.400 kr.Markedet · 20224.418.200 kr.Markedet · 20234.069.100 kr.Markedet · 20243.911.300 kr.Markedet · 20254.099.400 kr.Markedet · 20264.810.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
863.660 kr.
I dag · vores estimat
5.210.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg863.660 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²36 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²353 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²307 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²261 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Abildlunden 43
3460 Birkerød		104 m²555 m19-11-20256.745.000 kr.64.856 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²581 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²135 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²410 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²184 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²239 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden