Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Gyring Nielsensvej 3

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyring gns: 12.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden jul. 2008
474k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat2.601.399 kr.Markedet · 1992633.276 kr.Markedet · 1993638.960 kr.Markedet · 1994785.372 kr.Markedet · 1995810.460 kr.Markedet · 1996747.740 kr.Markedet · 1997620.340 kr.Markedet · 1998627.788 kr.Markedet · 1999760.480 kr.Markedet · 2000817.516 kr.Markedet · 2001768.712 kr.Markedet · 20021.202.852 kr.Markedet · 20031.201.676 kr.Markedet · 20041.041.740 kr.Markedet · 2005773.024 kr.Markedet · 2006847.504 kr.Markedet · 20071.157.772 kr.Markedet · 20081.533.112 kr.Markedet · 20091.357.496 kr.Markedet · 20101.179.724 kr.Markedet · 20111.475.684 kr.Markedet · 20121.045.268 kr.Markedet · 20131.318.884 kr.Markedet · 20141.616.412 kr.Markedet · 20151.274.784 kr.Markedet · 2016911.988 kr.Markedet · 20171.646.400 kr.Markedet · 20181.283.996 kr.Markedet · 20191.477.056 kr.Markedet · 20201.516.648 kr.Markedet · 20211.505.476 kr.Markedet · 20221.639.932 kr.Markedet · 20231.264.004 kr.Markedet · 20241.383.564 kr.Markedet · 20251.980.188 kr.Markedet · 20261.678.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²64 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8
7900 Nykøbing M		117 m²67 m28-05-20261.200.000 kr.10.256 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²137 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²623 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²174 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²356 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²540 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²214 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²794 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²503 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden