Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 33

Villa · 184 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1175 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.913 kr/m².9.313.560 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.390.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,75 pct. siden jan. 2004
917k3,5M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20043.750.000 kr.I dag · vores estimat11.390.769 kr.Markedet · 1992998.752 kr.Markedet · 19931.121.296 kr.Markedet · 19941.310.448 kr.Markedet · 19951.575.224 kr.Markedet · 19961.285.976 kr.Markedet · 19971.557.928 kr.Markedet · 19981.675.504 kr.Markedet · 19991.891.152 kr.Markedet · 20001.727.024 kr.Markedet · 20012.279.208 kr.Markedet · 20022.037.248 kr.Markedet · 20032.289.512 kr.Markedet · 20043.358.736 kr.Markedet · 20052.667.448 kr.Markedet · 20064.341.664 kr.Markedet · 20075.520.000 kr.Markedet · 20083.859.768 kr.Markedet · 20092.820.352 kr.Markedet · 20103.967.592 kr.Markedet · 20113.807.512 kr.Markedet · 20123.020.912 kr.Markedet · 20133.702.264 kr.Markedet · 20143.954.160 kr.Markedet · 20153.293.784 kr.Markedet · 20164.224.456 kr.Markedet · 20174.833.312 kr.Markedet · 20184.184.528 kr.Markedet · 20194.724.384 kr.Markedet · 20204.837.176 kr.Markedet · 20216.403.752 kr.Markedet · 20227.403.240 kr.Markedet · 20235.962.152 kr.Markedet · 20246.025.816 kr.Markedet · 20256.737.160 kr.Markedet · 20267.578.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.390.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²129 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²129 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²375 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²391 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²31 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Svanevej 7
3060 Espergærde		185 m²322 m16-05-20247.130.000 kr.38.541 kr./m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²330 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²350 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²87 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²399 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden