Gylfesvej 26

Villa · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.435 kr/m².8.741.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering12.242.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.242.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	22 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	22 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	274 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	289 m	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	110 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	193 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	195 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	532 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	441 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	492 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu